Husbesiktning i Stockholm

Ska du köpa eller sälja hus? Säkerställ att din bostadsaffär är trygg och transparent med en noggrann husbesiktning i Stockholm från Besiktagruppen.

Be om offert 010-2631950

Dags att boka en husbesiktning i Stockholm?

Vid köp eller försäljning av en fastighet är det avgörande att ha full insyn i byggnadens skick. Genom att identifiera eventuella skador eller riskområden i ett tidigt skede kan du undvika oväntade kostnader och fatta välgrundade beslut.

Hos Besiktagruppen har vi mångårig erfarenhet av husbesiktningar i Stockholm, och våra inspektioner hjälper både köpare och säljare att känna sig trygga inför en bostadsaffär. Dessutom får du värdefulla rekommendationer om hur du kan underhålla och bevara husets skick på lång sikt.

Vad ingår i en husbesiktning?

Be om offert

Därför ska du välja Besiktagruppen

Erfarna och certifierade besiktningsmän – Våra inspektörer har gedigen utbildning och uppdateras kontinuerligt inom byggteknik och besiktningsstandarder.
Tydliga och utförliga rapporter – Vi levererar en strukturerad besiktningsrapport med konkreta bedömningar och rekommendationer.
Personlig service – Vi tar oss tid att gå igenom rapporten med dig och besvarar alla dina frågor.
Trygghet genom hela processen – Vårt mål är att ge dig full insyn i fastighetens skick, så att du kan fatta ett välgrundat beslut.

Vi är verksamma i hela Stockholm

Oavsett var i Stockholm du befinner dig kan vi hjälpa dig med en professionell husbesiktning. Våra certifierade besiktningsmän täcker hela regionen och säkerställer att din bostad besiktigas med högsta kvalitet och noggrannhet.

Boka din husbesiktning i Stockholm redan idag och få en transparent överblick över husets skick innan du tar nästa steg i din bostadsaffär!

Be om offert

Checklista inför husbesiktning

Rengör golv, golvbrunnar, tak och väggar noggrant.
Ta bort föremål som kan hindra inspektionen, som exempelvis i diskbänksskåpet.
Se till att området kring källarväggarna är fritt, om inte, låt källaren vara ett undantag i besiktningen.
Dubbelkolla att stegarna är säkra för en grundlig undersökning av vind och tak.
Undvik användning av starka dofter såsom doftljus, rengöringsmedel eller nybakat bröd, som kan maskera eventuell mögellukt.
Kontrollera att inspektionsluckor är tillgängliga för vind och krypgrund.
Gör badrumsgolvet lättåtkomligt genom att ta bort fronten på badkaret eller duschkabinen.
Se till att värmen är påslagen om huset har varit kallställt.
Skotta området runt huset, och notera att byggnadsdelar som är täckta av snö kommer att undantas från besiktningen.

Vanliga frågor om husbesiktning i Stockholm

Vad är en husbesiktning?

En husbesiktning är en grundlig undersökning av en fastighets skick, utförd av en certifierad besiktningsman. Syftet är att identifiera eventuella fel, skador eller brister som kan påverka husets värde och säkerhet. Under en husbesiktning i Stockholm granskar vi bland annat konstruktionen, taket, fasaden, elsystemet och VVS-installationer.

Husbesiktningar är särskilt viktiga vid fastighetsaffärer, eftersom de ger både köpare och säljare en tydlig bild av fastighetens tillstånd. På så sätt kan eventuella problem upptäckas i tid och åtgärdas innan affären slutförs.

Varför är en husbesiktning viktig vid köp av hus?

Att genomföra en husbesiktning i Stockholm innan köp är avgörande för att undvika dolda fel och oväntade kostnader. Här är några anledningar till varför det är viktigt:

✔ Upptäcka dolda skador – Fuktproblem, mögel och andra defekter kan vara svåra att upptäcka utan en professionell besiktning.
✔ Förhandlingsmöjligheter – Om besiktningen avslöjar brister kan köparen använda rapporten som underlag för prisförhandling.
✔ Minska ekonomiska risker – Besiktningsrapporten ger en tydlig bild av potentiella reparationskostnader och underhållsbehov.
✔ Trygghet och säkerhet – En besiktning garanterar att fastigheten är säker att bo i, vilket är viktigt för både privatpersoner och företag.

När bör en husbesiktning utföras?

Det finns flera tillfällen då en husbesiktning i Stockholm är extra viktig:

Inför ett husköp – Besiktningen bör utföras innan köpekontraktet skrivs under för att identifiera eventuella brister.
Vid försäljning av fastighet – Säljare kan genomföra en besiktning i förväg för att undvika överraskningar vid försäljningen.
Före renoveringar – En husbesiktning kan ge värdefull information om vilka delar av fastigheten som kan behöva förstärkas eller repareras innan en renovering påbörjas.
Som en del av regelbundet underhåll – En besiktning vart femte till tionde år hjälper fastighetsägare att hålla koll på slitage och potentiella framtida problem.

Vilka områden i Stockholm erbjuder ni husbesiktning i?

Vi utför husbesiktningar i hela Stockholm, inklusive områden såsom:

Södermalm
Östermalm
Kungsholmen
Vasastan
Bromma
Nacka
Huddinge
Täby
Solna
Danderyd

Genom att täcka flera stadsdelar säkerställer vi att våra kunder i hela Stockholm kan få en professionell och pålitlig husbesiktning.

Vilka typer av husbesiktningar erbjuder ni?

Vi erbjuder olika typer av husbesiktningar beroende på dina behov:

Överlåtelsebesiktning – En standardbesiktning vid försäljning eller köp av en bostad.
Fastighetsbesiktning – En mer omfattande kontroll som inkluderar alla byggnader på tomten.
Badrumsbesiktning – En detaljerad genomgång av våtutrymmen för att upptäcka fukt och mögel.
Statusbesiktning – För fastighetsägare som vill ha en professionell bedömning av underhållsbehovet.

Oavsett vilken besiktning du behöver, kan våra experter ge dig en tydlig och noggrann bedömning av fastighetens skick.

Vad ingår inte i en husbesiktning?

Vissa delar av en fastighet kräver specialiserade inspektioner och ingår därför inte i en standard husbesiktning i Stockholm:

El- och VVS-installationer – Dessa bör inspekteras av en behörig elektriker eller rörmokare.
Skorstenar och eldstäder – Kräver en separat sotarbesiktning.
Radonmätning, asbestanalys och vattenkvalitetstest – Måste genomföras av specialister.
Svårtillgängliga utrymmen – Krypgrunder, snötäckta tak eller andra otillgängliga delar kan kräva särskilda åtgärder för inspektion.

Om du är osäker på vad som ingår i en besiktning, är du välkommen att kontakta oss för rådgivning.

Vad har en besiktningsman för ansvar?

Våra besiktningsmän har ett stort ansvar att säkerställa att din husbesiktning i Stockholm utförs noggrant och objektivt. De ansvarar för:

En grundlig inspektion av fastigheten enligt branschens riktlinjer.
Att dokumentera alla synliga brister och riskområden.
Att sammanställa en detaljerad rapport med bilder och rekommendationer.
Att ge professionell rådgivning på plats och svara på dina frågor.

Observera att en besiktningsman inte kan garantera att dolda fel upptäcks, eftersom de endast bedömer det som är synligt vid inspektionen.

Kan jag reklamera en husbesiktning?

Ja, om du anser att besiktningen inte har utförts korrekt kan du reklamera den. Viktiga steg i reklamationsprocessen inkluderar:

Skriftlig reklamation – Beskriv problemet och skicka in reklamationen till besiktningsfirman.
Tidsram – Reklamationen bör ske inom rimlig tid efter att du fått rapporten.
Bevisning – Du behöver kunna visa att besiktningsmannen missat väsentliga brister som borde ha upptäckts vid besiktningen.

Vi på Besiktagruppen strävar alltid efter högsta kvalitet och transparens i våra besiktningar. Om du har frågor om en tidigare utförd besiktning, tveka inte att kontakta oss.

Ta hjälp av Besiktagruppen

Om du överväger en husbesiktning eller har frågor eller funderingar om vår tjänst, är du alltid välkommen att fylla i formuläret nedan, eller ring oss på 010-2631950. Vi finns här för att hjälpa dig och ge dig den information och expertis du behöver för att göra en informerad beslut angående ditt husköp eller försäljning.

Vill du ha en offert?

Fyll i dina uppgifter i formuläret för att ta in prisuppgifter för husbesiktning i Stockholm eller ring oss på 010-2631950