fbpx

Fastighetsbesiktning

Besiktagruppen hjälper privatpersoner, bostadsrättsföreningar och fastighetsägare att kvalitetssäkra sina fastigheter och renoveringar genom fastighetsbesiktning.

Vi hjälper dig med fastighetsbesiktning

Besiktagruppen är ett ledande företag inom fastighetsbesiktningar med gedigen erfarenhet och kunskap. Vi strävar efter att erbjuda effektiv och högkvalitativ service till både privatpersoner, företag och bostadsrättsföreningar.

Fördelar med vår fastighetsbesiktning:

illustration av fastighet och husbesiktning
illustration av checklista inför besiktning

Detta ingår i vår fastighetsbesiktning:

Varför ska jag välja Besiktagruppen?

Vår erfarna personal, fasta priser och höga servicenivå gör oss till det självklara valet för dina besiktningsbehov. Vi vågar ta ansvar för vårt arbete och erbjuder garantier, vilket ger dig extra trygghet. Läs mer om våra fördelar nedan:

Vi är verksamma i hela Sverige

Behöver du hjälp med fastighetsbesiktning? Våra certifierade besiktningsmän hjälper privatpersoner och företag över hela landet. Oavsett var du befinner dig, kan du lita på oss för professionella besiktningar och högkvalitativ service.

karta över vart besiktagruppen är verksamma

Vanliga frågor och svar

Vi är en ledande aktör inom fastighetsbesiktningar och har omfattande erfarenhet och kompetens. Vårt uppdrag är att erbjuda effektiv och pålitlig service till privatpersoner, företag och bostadsrättsföreningar. Vi strävar efter att säkerställa att fastigheter och renoveringar uppfyller höga kvalitetsstandarder.

Vår fastighetsbesiktning innebär flera fördelar:

  • Vi säkerställer att fastigheten är i utmärkt tekniskt skick.
  • Besiktningen utförs av erfarna fackmän.
  • Ni får en opartisk granskning av hela objektet och ett bevis på att er fastighet följer branschregler.
  • Vi hjälper er ta kontroll över fastigheten från början till slut, vilket innebär en bekymmersfri besiktning.

En fastighetsbesiktning inleds med en genomgång av ritningar, bygglov och andra relevanta dokument. Därefter utför en av våra godkända besiktningsmän en visuell inspektion där alla tillgängliga ytor och synliga komponenter i fastigheten granskas noggrant. Observationer och rekommendationer sammanställs sedan i ett protokoll.

Vår fastighetsbesiktning omfattar inte kontroller av el-, ventilation-, värme-, vatten- och sanitetsinstallationer, skorstenar, eldstäder, värmepannor eller hushållsmaskiner. Mätning av radon, asbest eller vattenkvalitet ingår inte heller. Utrymmen utanför fastigheten, såsom altaner och tomter, samt svåråtkomliga områden som vindar och krypgrunder utan inspektionsluckor omfattas inte heller.

För att underlätta besiktningen och säkerställa noggranna resultat bör du:

  • Se till att ytor som golv, golvbrunnar, tak och väggar är rena.
  • Ta bort föremål som kan vara i vägen, särskilt i diskbänksskåp.
  • Möjliggör åtkomst till källarväggar och se till att stegar är säkra för inspektion av vind och tak.
  • Undvik starka dofter som kan dölja eventuell mögellukt.
  • Se till att det finns inspektionsluckor för vind och krypgrund.
  • Förbered badrumsgolv genom att ta bort eventuell front från badkar eller duschkabin.
  • Värm upp huset om det har varit kallställt.
  • Skotta runt huset, eftersom snötäckta delar inte ingår i besiktningen.

En fastighetsbesiktning är inte bara fördelaktig för köpare utan även för ägare. Den fungerar som en underhållsplan som ger råd om hur du kan förbättra och reparera fastigheten i tid. Dessutom ses ett besiktningsprotokoll ofta som en kvalitetsstämpel i försäljningsannonser, vilket kan öka fastighetens värde. Överlåtelsebesiktning är även ett krav om du som säljare vill teckna en försäkring mot dolda fel.

Säljaren är ansvarig för dolda fel i tio år efter överlåtelsen, men köparen måste visa att felet fanns vid köpet. Vi rekommenderar en första husbesiktning inom 2 år från köpet och uppföljande besiktningar vart fjärde år för att upptäcka eventuella problem i tid.

Det beror på typen av undersökning:

  • Vart fjärde år: Husbesiktning inklusive fuktkontroll och översyn av underhållsplan.
  • Vart åttonde år: Noggrann undersökning inklusive el, vatten och avlopp.
  • Vart tionde år eller vid ombyggnad: Energideklaration och radonmätning, särskilt om det sker förändringar i huset.

Vill du ha en offert?

Fyll i dina uppgifter i formuläret för att ta in prisuppgifter för fastighetsbesiktning eller ring oss på 010-2115001